Lineaire hypotheek

Met een lineaire hypotheek lost u elke maand een gelijk bedrag af. Uw schuld daalt sneller en u betaalt over de hele looptijd minder rente. Wilt u in de toekomst geld overhouden? Dan kan het dalende maandbedrag aantrekkelijk zijn. En bij deze hypotheekvorm heeft u meestal recht op hypotheekrenteaftrek.

De Lineaire Hypotheek past bij u als u:

• de eerste jaren relatief veel wilt aflossen (vergeleken met de Annuïteiten Hypotheek) waardoor u de kans op een restschuld verkleint
• hogere maandlasten kunt betalen aan het begin van de looptijd
• wilt dat uw maandelijkse lasten tijdens de looptijd dalen
• zekerheid wilt dat u de lening aan het einde van de looptijd heeft terugbetaald
• uw hypotheekrente in uw aangifte inkomstenbelasting wilt aftrekken. Dit kan:
  -alleen als u de hypotheek gebruikt om uw woning te kopen, te verbouwen of om het recht van erfpacht af te kopen
  -als u de hypotheek binnen maximaal 30 jaar aflost.

De Lineaire Hypotheek past niet bij u als u:

• flexibel wilt zijn in het aflossen van uw hypotheek
• geen hoge maandlasten kunt betalen aan het begin van de looptijd
• uw eigen middelen niet wilt gebruiken
• uw hypotheek niet (geheel) wilt aflossen aan het eind van de looptijd
• als u uw woning liever met een box 3 lening financiert.

Bij beide hypotheekvormen betaalt u maandelijks aflossing en rente. Bij een lineaire hypotheek betaalt u de eerste jaren meer, en daalt uw maandbedrag tijdens de rentevaste periode. En bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag. Bekijk welke hypotheekvorm het beste bij u past.

Op uw Lineaire Hypotheek van ABN AMRO kunt u extra aflossen. Hierdoor wordt uw maandbedrag lager of wordt de looptijd van de hypotheek korter. Let bij tussentijds aflossen wel op een mogelijke boeterente; dit is afhankelijk van de voorwaarden van uw hypotheek.

Bij de Lineaire Hypotheek kunt kiezen uit een vaste of variabele rente. Bekijk de actuele hypotheekrente.

Als de aankoopprijs van uw woning lager is dan  € 405.000 kunt u Nationale Hypotheek Garantie aanvragen.