Duurzaam Wonen Hypotheek

De Duurzaam Wonen Hypotheek kunt u alleen gebruiken voor de woning waar u zelf in woont. Ook wel het 'primaire hoofdverblijf' genoemd. U kunt de Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten voor energiebesparende maatregelen:

• Gevelisolatie
• Hoogrendement beglazing (HR++)
• Dakisolatie
• Installatie voor warmte-terugwinning
• Vloerisolatie
• Energiezuinige ventilatie (inclusief hoog-rendement-ventilatoren) indien deze voorziening wordt getroffen in combinatie met andere energiebesparende voorzieningen
• Leidingisolatie
• Energiezuinige kozijnen
• Warmtepompen
• Deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen
• zonnepanelen

U heeft de keuze uit een rentevaste periode van 5, 10 of 15 jaar. De looptijd van uw Duurzaam Wonen Hypotheek moet gelijk zijn aan de rentevaste periode die u kiest.

Looptijd bouwdepot bij bestaande bouw:
Standaard looptijd is 18 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 6 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 18 maanden.

Looptijd bouwdepot bij nieuwbouw:
Standaard looptijd is 24 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 12 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 30 maanden.

Voor de Duurzaam Wonen Hypotheek betaalt u een aantrekkelijke rente en u betaalt geen risico-opslag. Ook blijft de risico-opslag van uw andere hyoptheek leningdelen hetzelfde.

Bekijk uit welke rentevaste periodes u kunt kiezen.

Als u uw hypotheek verhoogt met een Duurzaam Wonen Hypotheek betaalt u de volgende kosten: 

U verduurzaamt alleen de woning 

U verbouwt en maakt daarbij ook andere kosten 

U kunt een Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten met of zonder advies. Als u kiest voor zonder advies betaalt u alleen de afhandelingskosten. Bekijk het uitgebreide overzicht van de kosten.

De Duurzaam Wonen Hypotheek is volgens de wet een zogenaamd complex product. Dit betekent dat u goed geïnformeerd moet zijn, voordat u besluit dit product te kopen. Kies zelf hoe u dit doet: met of zonder hypotheekadvies. Denk vooraf goed na of u wilt investeren in energiebesparende maatregelen in uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. Wij kunnen u hier niets over beloven. 

Gebruikt u uw Duurzaam Wonen Hypotheek niet? Dan kunt u het geld gewoon in het bouwdepot van uw Duurzaam Wonen Hypotheek laten staan. Bij bestaande bouw wordt het bouwdepot na 18 maanden gesloten (mogelijkheid om met 6 maanden te verlengen), bij nieuwbouw is dit na 24 maanden (mogelijkheid om met 12 maanden te verlengen). Zit er dan nog een bedrag in uw bouwdepot dat u niet heeft gebruikt? Dan wordt dit bedrag gebruikt als aflossing op uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Uw lening wordt hierdoor lager. 

Verwachtingen over energiebesparing

• Denk vooraf goed na als u wilt investeren in energiebesparende maatregelen aan uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. We kunnen u hier niets over beloven.
• Als u geld leent om uw energiebesparende maatregelen te betalen, maakt u extra kosten. Er is tijd nodig om uw investering en uw kosten terug te verdienen. Bereken daarom vooraf goed wat uw duurzame investering u kost en kan opleveren. Een adviseur van ABN AMRO helpt u daar graag bij.
  
• Denk er aan dat de technische levensduur van energiebesparende maatregelen vaak niet overeenkomt met een standaard looptijd van een hypotheek. We raden u daarom aan de looptijd aan te laten sluiten bij de levensduur van de maatregel die u neemt.
• De opbrengsten van een duurzame investering kunnen verschillen. Het kan ook zijn dat uw investering minder oplevert dan het bedrag dat u elke maand voor uw lening betaalt.
• Uw hypotheekschuld kan hoger worden dan de waarde van uw woning. Hierdoor is er een kans op restschuld bij de verkoop van de woning.
• Bekijk voordat u geld leent altijd goed de voorwaarden. De lening moet passen bij de investering die u wilt doen en bij uw financiële situatie. Een adviseur van ABN AMRO bespreekt graag met u de mogelijkheden. 

In hoofdstuk 28 van de voorwaarden van de Budget Hypotheek  of  Woning Hypotheek  leest u meer over de Duurzaam Wonen Hypotheek. 

U kunt vergoedingsvrij terugbetalen door extra of algeheel af te lossen met eigen geld op het leningdeel van uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Voor overige leningdelen gelden andere voorwaarden voor extra aflossen.

In hoofdstuk 28 van de voorwaarden van de  Budget Hypotheek  of  Woning Hypotheek  leest u meer over de Duurzaam Wonen Hypotheek. Lees altijd de voorwaarden, voordat u de hypotheekofferte ondertekent.